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¿Cómo se realizará el financiamiento del programa de créditos para viviendas?


La ANSES invertirá a través de su Fondo de Garantía a una tasa del 9% anual durante los primeros cinco años del plan. Se espera un rendimiento estimado del15% para la primera emisión de deuda que se lleve a cabo
El financiamiento de PRO.CRE.AR. BICENTENARIO - Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar se realizará con la participación de diferentes organismos públicos, entre ellos ANSES y  el Ministerio de Economía, así como también otros inversores privados interesados.
El Tesoro nacional realiza un aporte inicial para la conformación del patrimonio del Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR. BICENTENARIO y garantiza todas las emisiones de deuda del mismo. A su vez, el Estado nacional otorga tierras fiscales urbanas de gran valor patrimonial para la conformación inicial del patrimonio de ese fondo.
El Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR. BICENTENARIO tiene por objetivo atender en forma integral el desarrollo de proyectos urbanísticos destinados a las familias para la construcción de la vivienda única, permanente y familiar. El fideicomiso emite deuda por oferta pública, calificada por cotización en el MERVAL, con garantía del Estado nacional y tendrá una duración de 30 años.
 ANSES invierte a través del FGS
Diego Bossio, director ejecutivo de ANSES, explicó que el organismo invierte a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) en el Fondo Fiduciario “a una tasa de rentabilidad del 9% anual durante los primeros cinco años. Para la primera emisión de deuda, se espera un rendimiento estimado del 15%”. Y agregó: “Además, cualquier inversor privado puede invertir, dado que se trata de una oferta pública”.
El Banco Hipotecario implementa el otorgamiento y cobro de los créditos, garantizando la ejecución del programa y constituyéndose legalmente en el fiduciario del Fondo.
Aquellas familias que demuestren los requisitos y las condiciones crediticias podrán acceder a este programa de créditos, constituyéndose legalmente en fiduciantes, es decir beneficiarios del Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR. BICENTENARIO

Imprudencia: Las distracciones más comunes a la hora de manejar


Tres destacados especialistas en seguridad vial analizaron junto a Infobae.com las principales abstracciones que afectan a los millones de conductores. El uso delcelular y el cigarrillo, entre las más peligrosas
Tras el fatal accidente automovilístico que sufrió el ex cantante de Memphis, Adrián Otero, surgieron versiones que hablaban de una posible distracción al volante por parte del artista, al intentar encender un cigarrillo. Sin embargo, su esposa salió a desmentir esas afirmaciones, y aseguró que “no hubo negligencia” de Otero.    
Más allá de las causas de este lamentable accidente en particular, las distracciones al volante son moneda corriente en la Argentina, siendo una de las principales causas de siniestros viales en todo el territorio.
La conducción es una acción que requiere una constante atención al camino y su entorno para tener control de la situación y poder anticiparse a cualquier cambio, detectándolo con antelación para evaluarlo y tomar la decisión y acción necesarias para maniobrar con seguridad en el sistema del tránsito.
Infobae.com consultó a tres especialistas en la materia. El vocero de Vialidad Nacional,Ernesto Arriaga, su par del Centro de Experimentación y Seguridad Vial (Cesvi),Gustavo Brombati, y el presidente de la asociación civil Luchemos por la Vida, Alberto Silveira, enumeraron y definieron las principales causantes de desatenciones al volante.
El celular
El celular es el elemento de mayor distracción tanto en conductores como peatones. Si bien está prohibido por la Ley de Tránsito en cualquiera de sus formas, su uso es frecuente arriba de un auto. Atender una llamada o escribir un SMS, provoca una abstracción psicológica y hace que el foco de atención del conductor esté fuera de la conducción.
“Lamentablemente a partir de la aparición del celular en la sociedad argentina aumentó la cifra de accidentes de tránsito en el país. La gente se abstrae del mundo”, señaló Arriaga.
Y añadió: “El mensaje de texto es todavía peor. Cuando uno habla por celular pierde la visión visual, auditiva y temporal. Pero cuando uno manda un SMS directamente saca la visión del camino, en ese caso el peligro es doble”.
Para Brombati, “la modalidad manos libres, que viene incluida en autos más nuevos es menos riesgosa, pero no deja de ser peligrosa por la distracción psicológica que genera”. El hombre de Cesvi remarcó que con el avance de las tecnologías, son más los agentes de abstracción que incluyen estos aparatos.  “Hoy en día el celular tiene otros elementos disponibles, como las redes sociales, juegos, internet, que también distraen al conductor a la hora de manejar”.
Silveira coincide en que el uso del celular es el factor más común y también “más grave”de distracción al volante. “La atención que demanda la comunicación telefónica, distrae al conductor y la tensión que puede provocar el contenido de la llamada perturba su tarea de conducir, con la consecuente producción de demoras o errores en las acciones. El cerebro tiene una capacidad limitada para realizar tareas simultáneas que demandan atención. Cuando se atiende a dos tareas a la vez se las atiende a medias”, explicó.
El cigarrillo
En segundo lugar está el cigarrillo. Su encendido y su posterior apagado puede ser un factor de despiste. Es muy común que por acción del viento caiga algo de brasa sobre las piernas del conductor, y la reacción automática es la de sacar las manos del volante para limpiarse, además de bajar la vista y retirarla del manejo.
Según el vocero de Vialidad Nacional, Ernesto Arriaga, “históricamente gran cantidad de accidentes de tránsito se producen por la caída de colillas mientras se maneja. Lo peor es cuando por efecto del viento cae entre las piernas del conductor, pero también se puede quemar el acompañante”.
Brambati remarcó que “muchas veces los conductores, en una reacción de milésimas de segundo,  no tienen en cuenta que su auto tiene dirección hidráulica, lo que hace que un mínimo volantazo desvíe el vehículo en forma abrupta. Y en muchos casos los carriles solo tienen 50 centímetros de separación”.
El mate
Tomar mate dentro del auto puede traer graves consecuencias. Si en alguna de las maniobras se derrama el agua caliente sobre las piernas del conductor, éste seguramente soltará las manos del volante para sacudirse, además, bajará la vista, lo que podría desembocar en un siniestro grave.

“Tomar mate es muy bueno en viajes largos, es una infusión recomendable que te mantiene despierto. El problema es que se deben tener las manos siempre sobre el volante. Más grave aún es el caso de los conductores que viajan sólos y se van cebando. Si vos tenés una mano ocupada por un mate, estás incurriendo en una falta”, señaló Arriaga.
Por su parte, Brambati recordó el caso de Tamara Castro, la cantante folklórica que murió en un accidente en la ruta provincial 13, en Santa Fe. Tras el fatal choque, uno de los músicos que viajaban con ella reconoció que el conductor del vehículo iba “tomando mate”.
Para Silveira, no es sólo el mate un elemento de distracción: “Comer o beber lo que sea dentro del vehículo suele alterar la atención de los conductores. Lo recomendable es parar, hacerlo, y luego seguir”. 
Cambio de CD o estación de radio
Otra distracción se da al cambiar la radio de dial o cambiar un cd en el reproductor, porque “la mano derecha va a la radio, y la vista se coloca hacia abajo”, dice Arriaga.
Por su parte, Brambati consideró también el mal uso de tecnologías audiovisuales en los automóviles, tales como las pantallas de dvd o el GPS, que “nos dan información muchas veces innecesaria” a la hora de manejar.
Diferentes estudios han demostrado que su manipulación se traduce en  desviaciones de la trayectoria del vehículo con peligro de salida de la vía o invasión de carril contrario, cambios bruscos en la velocidad de circulación y la distancia entre vehículos, pérdida de lectura de señales de tránsito y mayor lentitud en las reacciones altamente peligrosas. 
Otras distracciones
El presidente de la Asociación civil Luchemos por la Vida, Alberto Silveira, añade a los ya citados elementos de abstracción, otros que suelen alterar la atención de los conductores y que, no por ser menos comunes, dejan de ser peligrosos.
Sin embargo, remarca la importancia de diferenciar las distracciones “externas” de los” internas”. Entre las que suceden dentro del vehículo podríamos agregar el hecho de mover de lugar un objeto, la mujer que se maquilla frente al espejo retrovisor, atender a una pelea de los chicos en el asiento trasero, o conversar con otros ocupantes.
Sobre esta última, dice Silveira: “Por lo general, cuando el conductor debe hacer una maniobra compleja, el acompañante se calla. Pero no siempre es así”.
Los agentes externos pueden ser más diversos, pero Silveira hace hincapié en los carteles publicitarios que rodean avenidas, rutas y autopistas. “Sobre todo los de alto contenido sexual”, remarca.  En la ley de tránsito el exceso de publicidad está previsto, pero, “no se cumple o se hace muy genéricamente”. Este tema, añade, “necesita una especificidad”.
“Otra cuestión es la de los reproches e insultos de otros automovilistas, que muchas veces, tengan razón o no, afectan la concentración del automovilista”. Para estos casos, Silveira recomienda “no dejarse enganchar en la pelea, ignorarlo y dejar que el vehículo nos pase”.  
Peligro en dos ruedas
Los tres especialistas coincidieron en la peligrosidad que acarrea el uso de handis y teléfonos por parte de los motociclistas. Y rechazaron el uso de sistemas de audio en este tipo de rodados, sobre todo a gran volumen, ya que con esto se pierde la audición preventiva, clave en el manejo de ese tipo de vehículos.
El vocero de Vialidad Nacional remarcó que hay “más de 35 accidentes de motos por día sólo en Capital Federal y el Gran Buenos Aires”. “En el interior del país, sobre todo en lugares donde no hay colectivos urbanos, el 60 por ciento de la juventud de entre 15 y 17 años maneja ciclomotores, motos y bicicletas”.
Para tener una idea del crecimiento de esos vehículos en las calles, Arriaga arroja un dato clave: “En los últimos 12 meses se vendieron 616.000 motos en todo el país”.
Para Silveira, la moto es mucho más peligrosa. “Las posibilidades de padecer lesiones graves o fatales ante un accidente son hasta 20 veces más que en un vehículo de cuatro ruedas”, señala. “Los cuidados deben ser mayores. Hay que dejar todo de lado, apagar el celular, la música, todo”.
La necesidad de concientizar a la población
Brombati cree que es imprescindible que desde el estado nacional se trabaje en la comunicación y advertencia sobre estas problemáticas.
“La ley de tránsito no marca estas cuestiones específicas, pero sí es necesaria una campaña de concientización a nivel nacional. Desde la ley no se tiene que mencionar una por una, pero sí desde las campañas”, señaló.
Arriaga recordó que las cuatro principales causas de accidentes son: la velocidad, la ingesta de alcohol, sobrepasar a un vehículo con doble línea amarilla y por último las distracciones. Y advirtió que el sueño está al mismo nivel de peligrosidad que el uso de celular.
Arriaga señala la necesidad de que los conductores reconozcan que pueden equivocarse, siendo que el 83 por ciento de los accidentes son por errores humanos. “Los argentinos para justificar accidentes graves y mortales le echan la culpa, en primer lugar, a la incapacidad del otro conductor, y en segundo, a una falla mecánica".
Hay mucho por mejorar, de eso no hay dudas. las últimas cifras de Luchemos por la Vida marcan un total de 7.517 muertes en todo el país durante el año 2011. 
"La solución pasa por un cambio cultural en los mayores  y en educar en los colegios a los más chicos”, concluyó.

Turnos de ANSES para acceder a los créditos para las viviendas

El primer paso se deberá dar a través del portal de la Anses, donde se habilitó un aplicativo para iniciar el trámite. Para completar la gestión, habrá que recurrir a la sucursal del Hipotecario más cercana a su domicilio

Al ingresar a la página de la Anses (www.anses.gov.ar), se encontrará información detallada sobre las características del programa y las distintas líneas de créditos disponibles.
Al hacer click en el apartado sobre el plan de vivienda, al pie de esa pantalla, se encuentra la opción "Solicitar un turno en el Banco Hipotecario". En esa instancia, se podrán ver los requisitos y documentación a presentar en el momento de concurrir al banco.
 
El siguiente paso es optar por: con o sin terreno para la construcción de la vivienda, y clickear para el ingreso de datos personales.
Con Terreno
Teniendo un terreno propio o de un familiar, la persona accede al crédito de forma inmediata, presionando el botón que dice “Click acá”. Allí le darán un turno, que indicará el día y la hora para presentarse en una sucursal del Banco Hipotecario.
Será necesario consignar el número de CUIL y el código de seguridad.
Una vez ingresados los datos, seleccionar “Verificar Datos” o “Borrar”, para consignar nuevos datos.
Si el sistema reconoce que el solicitante tiene un turno ya asignado, mostrará la siguiente pantalla y será necesario ingresar a la opción de consulta para imprimir el comprobante.
Sin turno asignado
Si el sistema verifica que no hay una cita confirmada, mostrará en la pantalla los datos del solicitante indicando el domicilio del mismo. Verificar que los datos sean correctos.
Ingresar un número de teléfono y un correo electrónico de contacto.
El solicitante deberá confirmar si los datos visualizados son correctos o seleccionar “Modificar Datos”.
Si son correctos, el sistema mostrará la siguiente pregunta ¿Posee el terreno para construir la vivienda?
Si la respuesta es NO, aparecerá una leyenda que dice `Nos comunicaremos con Ud. a la brevedad´.
Si la respuesta es SÍ, el sistema derivará a la pantalla de `Confirmación de Datos´.
Si los datos son correctos, seleccionar `Acepto´ o `Ingresar otra solicitud´ para realizar un nuevo pedido.
Si el solicitante acepta, puede confirmar o rechazar el turno ofrecido.
Finalmente, de confirmar, se deberá imprimir el comprobante correspondiente.
Sin terreno
Para quienes no posean un terreno, es importante que completen el formulario con todos los datos personales, para poder contactarse a la brevedad y brindar un turno en el Banco Hipotecario. Para estos casos, los proyectos de urbanización a desarrollar serán comunicados caso por caso y los tiempos dependerán de cada proyecto en particular.
Presionar en el botón que dice “Click acá” para consignar los datos personales.
Consulta del turno
Para realizar una consulta de un turno confirmado, el solicitante deberá ingresar al aplicativo y consignar su número de CUIL y el código de seguridad.
Al seleccionar `Verificar Datos´,  si existe un turno confirmado, la pantalla mostrará el comprobante para imprimir.



Afip retiene u$s 300 millones de exportadores evasores

La Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) indicó ayer que 9.758 exportadores no liquidaron divisas derivadas de sus operaciones y confirmó que por esa razón mantiene retenidos cerca de 300 millones...
La Afip acusó a las empresas de ingresar los dólares de las exportaciones al país. Los datos surgieron del cruce de información entre el organismo fiscal y el Banco Central.
La Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) indicó ayer que 9.758 exportadores no liquidaron divisas derivadas de sus operaciones y confirmó que por esa razón mantiene retenidos cerca de 300 millones de dólares en concepto de reintegros.

A través de un comunicado de prensa, el organismo recaudador precisó que la suma pendiente de reembolso es de 297.311.911 dólares, correspondientes a 9.758 exportadores, lo que daría un promedio 30.468 dólares por firma.
La dependencia puntualizó que esta situación se observó principalmente en los sectores cerealeros, alimentación, industria química y automotriz.
El sábado se reveló que de acuerdo con fuentes empresarias, la Afip acumulaba atrasos en los reintegros a las exportaciones de hasta cinco meses.
En mayo el organismo a cargo de Ricardo Echegaray redujo a cero el giro del beneficio fiscal, situación que en principio se había atribuido al análisis de operaciones sospechadas de haberse generado a través de paraísos fiscales y por tal motivo estaban siendo revisadas.
Sin embargo, la Afip modificó ayer la explicación y apuntó hacia las empresas, a las que acusó de no ingresar los dólares de las exportaciones al país.
El parte de prensa señaló que las empresas que "aún no percibieron los beneficios de los reintegros aduaneros a la exportación ya que no han cumplido con el ingreso, total o parcial, de las divisas por las operaciones de exportación que realizaron".
Al respecto, el titular de la Afip, Ricardo Echegaray, sostuvo que "los beneficios de las operaciones de comercio exterior son para los contribuyentes que cumplen con todas sus obligaciones fiscales, previsionales, aduaneras y de ingreso de divisas en el mercado único de cambio".
Los detalles. El comunicado precisó que "los datos surgen del cruce sistémico de datos que realizó la Afip con las bases del Banco Central de la República Argentina (BCRA)", de los cuales "se detectaron 107.696 destinaciones de exportación por un valor de 4.400 millones de dólares, que se encuentran reportadas sin el ingreso total o parcial de las divisas correspondientes, según los informes de los bancos intervinientes en la operatoria de exportación".
"Entre las empresas que poseen mayores montos sin concluir en forma total o parcial la negociación de divisas, 617 millones de dólares corresponden al rubro de cerealeras, 34 millones a las automotrices, 365 millones al sector de la alimentación y 369 millones de dólares a la industria química", expresó la información oficial.
En ese sentido, se indica que "la suspensión del pago de los reintegros aduaneros se dispuso respecto de todo exportador que mantenga permisos de embarques que se encuentran informados por el BCRA en situación de «incumplido reportado» o «vencido sin cumplido reportado», que son los términos que establece la entidad monetaria para identificar operaciones incumplidas en materia de los plazos previstos para ingresar las divisas correspondientes".

Renault suspenderá a todo su personal por la caída de las ventas

La decisión será por cinco jornadas y media y afectará a dos mil empleados de la planta en Córdoba. La razón de la suspensión sería el sobre stock de vehículos causado por la baja en la demanda de Brasil.
La automotriz Renault Argentina dispuso la suspensión de sus 2.000 operarios durante cinco jornadas y media, a causa de los efectos de la desaceleración económica de la región, que obligó a ajustar sus planes de producción, se informó oficialmente.

La Asociación de Fábricas de Autos (ADEFA) precisó que esta situación es consecuencia de la baja demanda de Brasil, que es el destino de casi la mitad de los automóviles que se fabrican en Córdoba.

La cámara empresaria aseguró, además, que las exportaciones de autos argentinos cayeron 45,7 por ciento respecto de mayo de 2011.

En tanto, en los primeros cinco meses del año se exportó 26,5 por ciento menos, agregó. En este marco, Renault oficializó en las últimas horas las suspensiones en su planta de barrio Santa Isabel de Córdoba.

Fuentes de la compañía informaron que se pondrá en marcha un plan de suspensiones que comenzará mañana en el segundo turno, mientas el de la mañana trabajará normalmente, y continuará el viernes durante toda la jornada.

Lo mismo sucederá el viernes de la semana que viene, también para los dos turnos. Además, están previstas suspensiones durante otros tres días, que se concretarán a fines de junio, aunque todavía no habían sido fijadas las fechas. La empresa precisó que las suspensiones se llevarán a cabo para "regular el stock".

Los trabajadores, agregó, cobrarán el 75 por ciento de los salarios correspondientes a esas jornadas.

Fuentes de Renault Argentina aseguraron que las suspensiones no implican la modificación de los planes que la compañía tenía previstos en Córdoba, informó el diario La Voz del Interior.

La terminal automotriz aseguró haber cumplido con más del 90 por ciento del anunciado plan de inversiones por 100 millones de dólares.

Ese plan incluyó cambios en la planta y el montaje de la línea de producción para un nuevo modelo que apuntará a ser masivo, ya que tendrá un precio menor que el Clío.

Renault aspira a sumar volumen con ese lanzamiento, que se producirá a fines de este año.

Celulares: nueva resolución a favor de los derechos de los consumidores


En un nuevo avance en materia de derechos del consumidor, la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, en un acto en el Salón de las Mujeres Argentinas del Bicentenario de la Casa de Gobierno, anunció la resolución de la Secretaría de Comunicaciones por la cual las prestadoras de telefonía celular no podrán cobrar si no se concreta la llamada.
La Resolución N° 45/2012 se publicará el  1 de junio en el Boletín Oficial y establece 90 días para que las prestadoras
se adapten a la nueva normativa. Según la resolución  sólo se podrá cobrar la llamada por teléfono celular cuando la otra persona atiende o cuando lo hace el contestador, y a partir de allí lo que dura la conversación.
La resolución, sobre la que la Presidenta dijo que es “en ejercicio de los derechos establecidos en la Constitución Nacional” para “defender a los consumidores”.

El avance de la AFIP "es en contra de los pasajeros", dijo Schneider

SE BUSCA FISCALIZAR LAS TRANSACCIONES DE QUIENES QUIERAN VIAJAR AL EXTERIOR 
A través de la resolución 3333 la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) decidió profundizar los controles sobre las personas que quieran comprar dólares para gastar en el exterior. Según informó el referente de las Agencias de Viaje de la Región Patagónica, Guillermo Schneider la medida comienza a regir desde la próxima semana sin afectar a los pasajeros que habían comprado paquetes de viaje antes de la fecha mencionada.

A partir del lunes, los que quieran viajar al exterior deberán informarle a la AFIP el país de destino del viaje, fecha de entrada y salida, medio de transporte y costo del viaje. Con todos esos datos, la AFIP determinará qué cantidad de dólares podrá comprar el viajero.

Ésta medida, desde el sector de las Agencias de Viaje y los operadores turísticos, fue considerada como “en contra de los pasajeros”. Así lo señaló a LU4 Guillermo Schneider el referente local de AAAVyT (Asociación Argentina de Agencias de Viajes y Turismo).

Según se promocionó desde del Fisco, se intenta evitar que las agencias de viajes se hagan de dólares a precio oficial y luego negocien con los turistas a un precio superior, tomando el valor del mercado paralelo.
Sin embargo Schneider aseguró que el trabajo de las agencias de viaje no se puede reducir a la venta de pasajes: “se tienen que vender traslados, alojamientos, y eso se debe hacer en dólares, porque hay personas que no quieren hacer uso de las tarjetas de crédito” que a su vez también sufrieron limitaciones, lamentó Schneider.

Asimismo, el referente de las agencias de viaje de la Región informó que las personas que compraron pasajes y paquetes hasta el momento no van a ser afectados por la medida. No obstante, señaló que sí serán atravesados por la resolución 3333 los pasajeros que inicien sus gestiones a partir del lunes próximo.

PREOCUPACION Y DEBATE
Con vista a las consecuencias negativas que podría tener la medida frente a los trámites de los pasajeros, Schneider adelantó que todo el sector turístico del país está preocupado, por lo cual la resolución 3333 será el tema principal de debate del próximo Congreso convocado por AAAVyT, para el 6 de Junio en la ciudad de Salta.

En dicho Congreso, “vamos a participar en el Congreso de Agentes de Viaje en la ciudad de Salta, van a estar todas las autoridades del Turismo de la Nación”, comento el referente zonal y se mostró esperanzado en conseguir algún tipo de flexibilización.

“Nosotros tenemos un incidecia importante en lo que significa los ingresos en el país somos la tercera actividad que deja ingresos, por eso espero que en el Congreso de Salta ya podamos establecer definiciones para que el pasajero que es la pieza fundamental de esta actividad no tenga trabas ni problemas para viajar”, concluyó.